萌萌看美国之达拉斯--Day 4

摘要: 每天忙碌的考察和学习,时间不知不觉就到了在达拉斯的第四天。

11-03 10:33 首页 金阳光出国

每天忙碌的考察和学习,时间不知不觉就到了在达拉斯的第四天。


今天先来个美国房产小科普:很多人认为美国税太重,其实不然,因为很多税费都可以被抵扣。以加州别墅一年房租收入的应缴税费举例如下:

房租收入          $48000

—房产税         ($12000)

—杂项支出     ($6000)

—房屋折旧     ($20000)

—人头抵扣     ($4000)

应税收入          $6000

应缴税额          $600

如果找一位有经验的会计师,连最后的600美金都可能被合理节税。



今天第一站是南伊利诺伊大学医学院创新中心,负责人Les Jesbon教授给我们介绍美国医疗服务。大家注意,如果海外人士来美国享受医疗服务,是可以Negotiate议价的!特别是用现金付款的话,享受折扣可以到50%。整形等外科手术也可以多方比价和适当还价。




What a big big surprise!!! 这次达拉斯之行最惊喜的是得到达拉斯市政府及市长亲自签署颁发的达拉斯荣誉市民!这个奖项只颁给为德州达拉斯地区做出重要贡献的人,这两年频繁飞美国的辛苦顷刻间全部被治愈!



两年前第一次见德州州议员Rafael Anchia, 两年后又是他亲自为我颁发德州达拉斯荣誉市民奖项。这两年经历了很多,也成长很多;感恩所有帮助过我的人,更感谢我自己的努力。




兴奋之余,继续开工。参访合作伙伴公司,发现好的公司一定有其独特的企业文化。充分信任员工就是其一,上班任何时间如果累了可以随时去打球放松一下,而放松方式居然是中国的乒乓。前提是你足够有价值,就值得拥有更好的待遇。





棋逢对手的谈判特别过瘾。与在纽约有十多年工作经验的同样是CFA持证人的David Lee交流,他认为美国多户型公寓的主要受众人群是婴儿潮和千禧一代。婴儿潮一代即将退休往往选择环境好或是离孩子工作地点近的Location,而年轻人则希望离公司近同时又可以Have Fun。美国大公司已纷纷开始往人才所向往和聚集的地方搬迁。




Finished a longgggg day and hang out with my friend! 收工,和朋友一起来当地的潮人日料餐厅,据说这家餐厅每件日料都特别美味,正当我们不知如何抉择,服务员强烈推荐OMAKASE,意思是I Trust You。十件任意精选美食,充分信任厨师和餐厅,不知道下一道会邂逅什么美味的感觉真好。今天的灵感是信任。






首页 - 金阳光出国 的更多文章: